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        2020注册咨询工程师考试考点整理建设期利息估算

        2019-04-24 16:31来源建设工程教育网字体打印

        建设期利息是债务资金在建设期内发生并应计入固定资产原值的利息包括借款或债券利息及融资费用手续费承诺费发行费管理费等

        一建设期利息估算的前提条件09/12年多

        1.建设投资估算及其分年投资计划

        2.确定项目资本金注册资本数额及其分年投入计划

        3.确定项目债务资金的筹措方式及债务资金成本率利率及发行手续费率

        二建设期利息的估算方法0913年单选计算

        用非债务资金按期支付利息按单利计息不支付利息或用借款支付利息按复利计息

        假设借款发生当年均在年中使用按半年计息其后年份按全年计息对借款额在建设期各年年初发生的项目则应按全年计息

        有多种借款资金来源每笔借款的年利率各不相同的项目既可分别计算每笔借款的利息也可先计算出各笔借款加权平均的年利率并?#28304;?#24180;利率计算全部借款的利息

        1.借款额在建设期各年年初发生时

        2.借款额在建设期各年年内均衡发生时

        P上一年末借款或借款本息累计

        A当年借款额

        2012年真题?#32771;?#23450;借款在各年年内均衡发生关于建设期利息计算结果的说法正确的是

        A.计算的建设期利息小于借款在各年年初发生时计算的建设期利息

        B.计算的建设期利息大于借款在各年年初发生时计算的建设期利息

        C.计算的建设期利息等于借款在各年年初发生时计算的建设期利息

        D.建设期利息大小与借款在各年年内是否均衡发生无关

        正确答案A

        答案解析参见教材P209.

        2009年真题某投资项目建设期为3年第一年借款400万元第二年借款800万元两年借款均在年内均衡发生?#34892;?#24180;利率为7.5%建设期内不支付利息则该项目的建设期利息约为 万元

        A.0 B.76.13

        C.171.84 D.221.42

        正确答案C

        答案解析1.首先明确?#34892;?#21033;率2.确定单利还是复利3.分年计算利息4.各年利息加总

        第一年借款利息=400÷2×7.5%=15万元第二年利息=400+15+800/2×7.5%=61.125万元第三年借款利息=400+800+15+61.125×7.5%=95.709.

        项目的建设期利息=15+61.125+95.709=171.834万元

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